Думаю вам в таком случае стоит обратиться в эту компанию http://ac-holding.ru она подходит вам по всем критериям. Моя знакомая заказала у них проектирование дома на участке, получилось красиво... современный дизайн. и очень удобное расположение комнат. Цена за услуги нормальная, в принципе как и на рынке..ун может чуть ниже, я чество за этим не особо слежу, просто на сайт зашла и увидела.